イエウールの特徴

不動産一括査定サイト【イエウール】

イエウール
イエウールLP画像

満足度アンケートの結果

4.5点/5.0点満点

約60秒で査定
ホームページURL
https://ieul.jp/
創業2014年
利用者数 累計1,000万人突破(2017年2月時点)
利用者満足度 98%
チャット形式で査定の依頼ができて、初めての方でもスムーズにお申込ができます
「机上査定」が選べる(査定の際、不動産会社の訪問が無い)
売却査定と同時に「税金」の相談も受付ています

査定可能な不動産
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

提携不動産会社の数と
選べる不動産会社の数
査定方法 査定対応地域
1600社の中から最大6社を選択 机上査定・訪問査定から選択可 全国



イエウールの特徴

  1. 査定費用”完全無料
  2. 約1分程度の入力で、1,600社を超える不動産会社の中から最大6社を選んで査定してもらえる
  3.  →不動産会社に出向かなくてOK!PCやスマホから査定依頼ができる
     →不動産会社同士を競わせることで高額査定が期待できる!?
     →査定結果はメールなどで届きます
  4. 複数の査定結果を比較することで”相場”も”最高価格”もわかる
  5. 査定だけの利用もOK!
  6. 納得のいく査定結果が出たら売却することも可能

1,600社を超える不動産会社(一部抜粋)

・野村の仲介+ ・三井住友トラスト不動産 ・みずほ不動産販売 ・小田急不動産 ・長谷川工 リアルエステート ・(株)住協 ・近鉄不動産 ・東急リゾート ・スターツピタットハウス(株) ・オークラヤ住宅 ・東京建物不動産販売 ・リストサザビーズ ・積和不動産関東(株) ・大京リアルド ・住まいるCafe ・ポラス ・(株)ホームプランナー ・朝日住宅 ・三菱地所ハウスネット ・土屋ホーム ・阪急不動産 ・三菱UFJ不動産販売 ・イーアールエー など

提携不動産会社


CMでも有名な「大手不動産会社」から地元密着型のいわゆる「町の不動産屋さん」まで、数多く参画しています。

イエウールに参画している不動産会社は厳選された”優良”な不動産会社なので安心してご利用いただけます。
※お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

イエウールを利用された方の声をご紹介

マンション
学生のころ、親が購入してくれたマンションです。僕→妹が利用していたのですが、結婚をしたので誰も使わない部屋になっていました。一時は賃貸もしたのですが、売却を検討してイエウールにお世話に。高額査定になり、家族全員大喜びしています。

東京都、M.S様

戸建て
仕事が忙しかったので一括査定を利用して売却しました。ネットで査定依頼をして不動産会社の担当者と面談し、売却を依頼、そして売却することが出来ました。忙しいながらも無事売却することができ、安心しています。

埼玉県、D.H様

土地
10年前に買った土地を一括査定を利用して売ることにしました。親切な不動産会社に出会うことができ、不動産に関する知識を色々教えていただきました。結果的にも希望価格よりも高く売却することができ、大変満足しています。

愛知県、H.Y様

マンション
5社に査定を依頼したところ各社の査定額が違ったので驚きました。結果的に2番目に高い査定額を提示してくれた不動産会社にお願いして売却することが出来ました。各社の査定額を比べるのは重要だと感じました。

京都府、G.H様



査定結果は数日で届く

査定結果は、メールや郵送などでお手元に届きます。

査定にかかる日数は、査定方法によって異なります(※査定方法は指定できます)。
  • 机上査定(簡易査定)の場合、当日もしくは翌日、遅くても数日以内
  • 訪問査定の場合、机上査定よりもプラス3日〜4日かかることが多い
時期によって数日のズレが生じる場合があります

<流れ>お申込み〜査定結果

<流れ>
  1. 査定してほしい不動産の情報を入力する
    不動産の住所などの簡単な情報ですので、約1分で入力できます
  2. 不動産の所在地から不動産会社をピックアップしてくれるので、その中から最大6社を選びます
  3. あなたが選んだ最大6社の不動産会社が一斉に売却査定
  4. 査定結果がメールなどで届きます

不動産一括査定サイトの流れ


土地や建物全般、不動産なら何でも無料で査定!収益物件(投資用不動産)、相続した不動産なども査定可能です。

不動産査定

不動産会社と会わずに査定ができる

 

「売却するかどうかまだ決まっていないので、不動産業者と顔を合わせたくない...」
と仰る方は「机上査定」をお選びください。

机上査定は、訪問査定と違って正確な査定はできませんが、不動産会社に物件を訪問してもらうことなく、概算の査定額を調べることが可能です。


<選択画面>
不動産一括査定

「訪問査定を希望しますか?」のところで「いいえ」を選択すれば机上査定となります。

2つの査定方法の違い
  • 訪問査定
  • 不動産会社が不動産物件を見て査定する方法。
    正確な査定金額が知りたい方におすすめ。

  • 机上査定
  • 不動産会社の訪問はありません。簡易的な査定でおおよその査定額が分かります。
    不動産会社と会わずに不動産の概算査定額が分かります。
    とりあえず概算の査定額が知りたい、という方におすすめ。

家族・親族の方でも査定ができる

不動産の所有者(名義人)のご家族、ご親族の方でも査定することができます。

<選択画面>
イエイ

「物件とのご関係について」のところで「物件名義人の家族・親族です」を選んでお申込下さい。

住宅ローンが残っている不動産を売却・査定したい方に

住宅ローンなどの残債がある不動産を売却することは可能ですが、 売却完了時(買主に引き渡し)までに住宅ローンの残額を一括返済する必要があります。

住宅ローンを利用して購入した不動産には抵当権が設定されているため、売却完了時までに抵当権を抹消させなければなりません。


残債を一括返済する方法として次の3つが考えられます。
  1. 手持ちの資金で一括返済
  2. 売却代金で一括返済
  3. 売却代金+不足分を用意して一括返済

  1. 手持ちの資金で一括返済
  2. 手持ち資金で対応できるのであれば特に問題はありません。ベストなパターンと言えます。


  3. 売却代金で一括返済
  4. 売却代金≧住宅ローン残高」←このような図式になるのであれば、資金を用意する必要はありませんので特に問題はありません。
    売却代金だけで一括返済が可能かどうか、事前に不動産の売却金額を調べる必要があります。


  5. 売却代金+不足分を用意して一括返済
  6. 売却代金<住宅ローン残高」←このような図式の場合 不足分を用意しなければなりません。
    どの程度資金を用意する必要があるのかを知るために、事前に不動産の売却金額を調べる必要があります。


売却時までに一括返済する方法として3つのパターンについて解説しましたが、これらに共通する重要なことがあります。

それは不動産をいかに高く売却するか...、つまり「不動産を一番高く買ってくれる不動産会社を見つける」ということです。

1や2に該当する場合、高く売ることで手元に多くのお金が残ります

3に該当する場合、高く売ることで用意する資金が少なくて済みます
また、高く売ることで3→2になる可能性もあります。(資金を用意しなくて済む)


イエウールを最大限に活用してできるだけ多くの不動産会社に査定をしてもらい売却最高額を見つけましょう。

住宅ローンを滞納している不動産も売却査定ができる

「住宅ローン返済中の不動産」の売却をご検討中の方の中には、住宅ローンを滞納している...という方もいらっしゃるかと思います。

"住宅ローンを滞納"している場合「そもそも売却が可能なのか...」
↑ここが一番知りたいかもしれませんね。

ご安心ください。
住宅ローン滞納中でも売却できるかどうか査定することも可能です。

<選択画面>
住宅ローン 不動産一括査定

「ご依頼の理由について」のところで「住宅ローン返済で困っている」にチェックを入れてお申込下さい。

よくある質問をご紹介します

査定したら売却しなければならないの?
売却をする必要はありません。
いくらで売れるのか査定価格が知りたい方や、他の不動産会社の査定価格と比較したい方もご利用いただけます。
親の土地・家を査定することはできますか?
可能です。
不動産の所有者(名義人)のご家族、ご親族の方でも査定することができます。
住宅ローンが残っている不動産でも査定はできますか?
可能です。
近所の目があるので査定のために訪問されると困る
査定の方法には「訪問査定」と「机上査定」があります。
「机上査定」は査定対象物件を見ないで査定する方法です。
お申込みの際「机上査定」をお選びください。
(不動産会社の査定担当者が訪問することはありません)

不動産を高値で売却したい方、不動産がいくらで売れるか査定してみたい方は
この機会にイエウールを利用してみてくださいね。

イエウールの特徴ページLP(下)

査定だけの利用もOKです




不動産一括査定サイトを検索リセット